An einem Sommertag ging Architekt Peter Külby in Mailand spazieren. In einer kleinen Seitenstraße der berühmten Via Montenapoleone entdeckte er, zwischen zwei Häuserfronten, einen grünen Innenhof. Mitten im Herzen der italienischen Metropole erschien ihm dieser wie eine idyllische Oase – ein Ort, an dem die Stadt Atem zu holen scheint. Ein Refugium mitten in der Großstadt. Der Innenhof inspirierte ihn zur Vision eines Wohnhauses, das sowohl einen botanischen Rückzugsort als auch alle Vorteile des Lebens in der Großstadt vereint. Diese Vision wird nun Realität:
Drei Wohnhäuser mit 51 Wohnungen blicken auf eine großzügige, von Enzo Enea gestaltete Gartenanlage und werden durch das angeschlossene Hotel ergänzt. Außergewöhnliche Architektur, große Fenster, nach Süden ausgerichtete Balkone und ausgesuchte Naturmaterialien machen THE YARD zum lichtdurchfluteten Gesamtkunstwerk. Eine nachhaltige Bauweise mit optimaler Wärmedämmung sorgt für besonders geringe Energiekosten.
Ihr persönliches Wellness-Highlight: zur Anlage gehören auch ein Spa mit Sauna und ein Schwimmbecken! Hier können Sie mitten im hektischen Berliner Alltag zur Ruhe kommen. Im benachbarten Hotel genießen Sie besondere Aufmerksamkeit und Konditionen. Der hausinterne Day-Concierge-Service macht das komfortable Wohnen in THE YARD perfekt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause…
Für THE YARD haben sich bei Külby + Külby die Generationen zusammengeschlossen. Gemeinsam mit dem unabhängigen Architekturbüro seines Sohns David Külby und dessen Partnerin Cindy Menassa, Menassa Külby Architects, arbeiteten Peter Külby und sein Team THE YARD bis in die kleinsten Details aus. Auf diese Weise flossen Ideen von zwei Generationen in die Konzeption ein. Im Kaleidoskop der unterschiedlichen Lebenserfahrungen aus Los Angeles, Berlin, Beirut und Lörrach an der Schweizer Grenze entstanden Wohnperspektiven, die Neues und Bewährtes sinnvoll verbinden.
Der Grundgedanke von THE YARD ist, dass Wohnungen sich ihren Bewohnern anpassen sollen, nicht anders herum. Nur gegen hohe, helle und großzügig geschnittene Räume sollten Sie nichts haben – die gehören hier zum architektonischen Konzept. Bei vielen Wohnungen können Sie sogar in die Grundrisse eingreifen und sich Ihre ideale Wohnsituation schaffen. Von dem ersten bis zum fünften Obergeschoss können Sie sich auf 59 m² bis 181 m² in 2 bis 5 Zimmern genau so einrichten, wie es Ihnen entspricht. Raffinierte Schiebetür-Konzepte machen die Räume wandelbar und passen sich Ihrem Alltag immer wieder neu an.
Die Architekten und Innenarchitekten von THE YARD stehen Ihnen für eine individuelle Beratung vor und nach dem Kauf zur Verfügung. Sie freuen sich darauf, Sie und Ihre Ideen im persönlichen Gespräch kennenzulernen – das Berliner Külby+Külby Büro ist nicht weit von THE YARD entfernt. Hier erhalten Sie Einblicke in die kreative Arbeit der Planer und können alle Fragen stellen, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause haben.
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Interessant als Anlage sind auch speziell die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Gerne beraten wir Sie und machen Ihnen ein individuelles Angebot.
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Für die Gestaltung der spektakulären Gartenanlage konnte der weltberühmte, vielfach ausgezeichnete Landschaftsarchitekt Enzo Enea gewonnen werden. Über Enzo Enea gibt es dank unzähliger namhafter Projekte und Auszeichnungen viel zu berichten. Am nächsten kommt man dem Menschen Enea, wenn es um seine Leidenschaft für Bäume geht, die auch in seinem Entwurf für THE YARD überall zu spüren und zu sehen ist. Seit über 20 Jahren sammelt der Landschaftsarchitekt Bäume und hat ihnen im Jahr 2010 ein Museum gewidmet. Das Baummuseum ist Teil seiner 7,5 Hektar großen Parkanlage am Hauptsitz der Enea GmbH in Rapperswil-Jona bei Zürich. Die Bäume sind in eine Landschaft eingebettet, die Botanik mit Architektur, Kunst und Design verbindet.
Inspiriert von der Vision des Architekten entwarf Enzo Enea den botanischen Rückzugsort des Projekts. Nach seinem Konzept erhält THE YARD einen spektakulären Garten, der mit hellen Bäumen, Schilfgräsern und weiten Rasenflächen zum Verweilen einlädt. Ein großer, gemeinschaftlicher Lounge-Bereich vervollständigt die Anlage. Die Enea-typische, harmonisch-organische Gestaltung findet sich auch auf den üppig begrünten Dachterrassen wieder. Den Käufern der Penthäuser steht Enzo Enea auch gerne persönlich zur Verfügung. So können Sie Ihre individuellen Bepflanzungs- und Gestaltungswünsche von meisterhafter Hand umgesetzt genießen.
Die meisten Wohnungen haben außenliegende Bäder mit raumhohem Tageslicht-Fenster sowie separate Gäste-WCs. Alle Bäder sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet: das Bad-Konzept von THE YARD beinhaltet ausschließlich Fliesen, Armaturen und Keramik von namhaften Herstellern wie Laufen, Steinberg oder Hansgrohe. Bodengleiche, große Duschen mit Glastrennwand, Badewannen mit zusätzlicher Abstellfläche sowie beheizbare Handtuchhalter garantieren besonderen Komfort. Einige Wohnungen bieten überdies die Möglichkeit, eine Sauna oder ein Dampfbad einzubauen. Durchdacht platzierte Decken-Einbauspots und Spiegelleuchten spenden die richtige Helligkeit und harmonisches Licht.
Treten Sie über den verglasten Haupteingangsbereich in das großzügige, repräsentative Foyer und genießen Sie das Gefühl angekommen zu sein. Schon von hier blicken Sie auf den Garten und können den Hauptstadtalltag einfach vergessen. Der geschmackvolle Sitzbereich ist ideal, um auf ein Taxi zu warten oder lieben Besuch zu empfangen. Im Foyer finden Sie tagsüber den Concierge von THE YARD – gerne bucht er für Ihre Gäste die schönsten Zimmer im nebenan liegenden Hotel, bei dem Sie selbstverständlich besondere Konditionen genießen. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder bequem per Fahrstuhl oder über großzügige, helle Treppenhäuser, deren Teppichbodenbelag für hohen Geh- und Geräuschkomfort sorgt. Jedes Treppenhaus besitzt außerdem einen separaten Ein- und Ausgang zur Straße sowie zur Tiefgarage.
Eine höchst komfortable Besonderheit: Als Bewohner von THE YARD haben Sie Zugang zu einem luxuriösen Spa-Bereich, der gemeinsam mit dem benachbarten Hotel genutzt wird. Ein großzügiger Indoor-Pool, ein ruhiger Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein kleiner, modern ausgestatteter Fitnessraum erwarten Sie. Zum Eingang des Spa-Bereichs gelangen Sie über den Garten – bei gutem Wetter. Bei schlechtem Wetter nehmen Sie einfach den Weg durch das Untergeschoss. Genießen Sie Wellness auf exklusivem Niveau, nur ein paar Schritte von Ihrer Wohnung entfernt.
Bei der Gestaltung von THE YARD wurde akribisch auf hochwertige Materialien, intelligente Aufteilungen, durchdachte Strukturen und komfortable Extras geachtet. Großzügige Deckenhöhen in Kombination mit raumhohen, sturzlosen Fenstern schaffen ein lichtes Wohngefühl. Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, Natursteinbeläge und hochwertige Fliesen in den Bädern sorgen zudem auf Schritt und Tritt für ein edles Ambiente. Die moderne Fußbodenheizung garantiert Ihnen immer die perfekte Temperatur – bei stets niedrigen Energiekosten und gutem Gewissen, denn sie wird durch einen Fernwärmeanschluss versorgt. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Temperaturregulierung, sodass Sie selbst bestimmen können, wo es wie warm sein soll.
